Nachrichten zu Biodiversität und nachhaltigem Immobilienmarkt
Der Ende 2023 veröffentlichte Bericht des Weltwirtschaftsforums ist eindeutig: Biodiversitätszertifikate könnten zu einem zentralen Motor der Umweltfinanzierung werden. Doch der Markt steckt heute noch in den Kinderschuhen, ist starker methodischer Kritik ausgesetzt und wartet auf glaubwürdige Standards. Während öffentliche und private Akteure ihre Rolle prüfen, ist eines klar: Ohne verlässliche Mess-, Verifizierungs- und Steuerungsmethoden kann kein Zertifikat existieren. Genau das bietet IRICE mit dem Biodiversity Performance Score (BPS) und der Effinature-Zertifizierung.
Die Einschätzung des WEF: ein weiterhin instabiler Markt
Der WEF-Bericht von 2023 bestätigt mehrere wichtige Punkte:
- Das Interesse an Biodiversitätszertifikaten wächst, insbesondere durch freiwillige Beiträge.
- Das Angebot bleibt jedoch fragmentiert, ohne einen gemeinsamen Rahmen für Definition, Messung oder Steuerung.
- Als Haupthindernisse werden genannt: das Fehlen einer standardisierten Einheit, die Angst vor weiterem Greenwashing, das Fehlen vertrauenswürdiger Dritter und die Schwierigkeit, Projekte mit überprüfbaren Umweltergebnissen zu verknüpfen.
- das Fehlen einer standardisierten Einheit,
- die Angst vor einem neuen Greenwashing-Schema,
- das Fehlen einer vertrauenswürdigen dritten Partei,
- und die Schwierigkeit, Projekte mit überprüfbaren Umweltergebnissen zu verknüpfen.
Zusammenfassend lässt sich sagen: ein großer Bedarf, aber eine unzureichende Infrastruktur.
Kredite und Bewertungen: Verwechseln Sie ein Finanzinstrument nicht mit einem Bewertungsinstrument
Der Bericht betont, dass Kredite nur dann glaubwürdig sein können, wenn sie auf Folgendem basieren:
- eine vorläufige Bewertung des Standorts oder Projekts,
- identifizierte Drücke,
- messbare Dynamik,
- transparente Überwachung.
Diese Elemente stehen jedoch nicht in Zusammenhang mit dem Markt, sondern mit der Methode.
Hier kommt IRICE ins Spiel. Der Biodiversitäts-Leistungsindex ist ein wissenschaftliches, unabhängiges und reproduzierbares Bewertungsinstrument. Er generiert keine Gutschriften, sondern misst die tatsächliche ökologische Leistung.
Effinature: Vorwegnahme der Marktreife
Effinature, ein von IRICE entwickelter und zertifizierter Standard, ermöglicht:
- ein städtebauliches oder territoriales Projekt anhand seiner ökologischen Leistungsfähigkeit zu bewerten,
- um seine Auswirkungen auf die Biodiversität (Funktionen, Belastungen, Koexistenz) zu zertifizieren,
- um die tatsächlichen Umweltvorteile objektiv zu bewerten,
- um Nachweise zu erbringen, die mit zukünftigen ESG-Anforderungen oder Beitragsgutschriften übereinstimmen.
Anders ausgedrückt: Effinature strukturiert heute das, wonach die Märkte morgen suchen werden.
Für öffentliche und private Akteure: Warten Sie nicht auf Regeln, um Ihr Handeln zu strukturieren
Viele Projektentwickler warten ab, bis sich der Markt von selbst organisiert hat, bevor sie aktiv werden. Das ist aber so, als würde man ohne Plan bauen.
Kommunale Behörden, Bauträger, Planer und Vermögensverwalter können bereits jetzt:
- um ihre Handlungen zu objektivieren
- ihre Berichterstattung zur Biodiversität strukturieren,
- um dank der BPS- und Effinature-Zertifizierung eine mit dem Globalen Rahmenwerk für biologische Vielfalt vereinbare Entwicklung zu gewährleisten.
Abschluss
Biodiversitätszertifikate könnten die Zukunft sein. Doch ohne Beweise bleiben sie nur ein Versprechen. Die einzig mögliche Grundlage ist eine replizierbare, unabhängige und durchsetzbare Maßnahme.
Daran arbeiten wir seit 2023.
Bei IRICE verkaufen wir keine lebenden Organismen. Wir zertifizieren deren Regeneration.