IRICE ist die einzige unabhängige Zertifizierungsstelle, die sich auf Biodiversität in der Immobilienwirtschaft und Projektentwicklung spezialisiert hat.
Seit 2009 strukturiert IRICE die Bewertung und Zertifizierung der ökologischen Leistung von Projekten anhand messbarer Indikatoren, die von einer nach ISO/IEC 17065 zertifizierten Drittpartei
. Die Dienstleistungen von IRICE Biodiversitätszertifizierung (Effinature®), ökologische Bewertung (BPS) und die Messung des CO₂-Fußabdrucks auf Baustellen (Efficarbone).
Effinature® – Zertifizierung für Biodiversitätsleistung
Effinature® ist eine Zertifizierung, die auf einem öffentlichen Rahmenwerk mit sechs Anforderungsgruppen und 52 messbaren Kriterien . Sie bewertet die Biodiversitätsleistung eines Immobilien- oder Entwicklungsprojekts nach einem unabhängigen Prüfverfahren.
Die Zertifizierung wird von IRICE nach Überprüfung durch einen Dritten gemäß ISO/IEC 17065 . Diese Architektur gewährleistet die strikte Trennung zwischen der Entwicklung des Standards, der Bewertung und der Zertifizierungsentscheidung – eine Anforderung von ISO/IEC 17065, §5.2.
Effinature® liefert rechtsverbindliche Nachweise , die in regulatorischen (EU-Richtlinie 2024/825, öffentliches Beschaffungswesen), ESG- (CSRD/ESRS E4) und finanziellen (europäische Taxonomie, SFDR) Rahmenwerken verwendet werden können.
Zwei sich ergänzende Ebenen zur Integration der Biodiversität in ein Projekt
Evaluierung und Zertifizierung dienen zwei unterschiedlichen Zwecken.
Ökologische Bewertung - BPS
Strukturierte Diagnose, die eine Analyse der Biodiversitätsleistung eines Standorts oder Projekts auf der Grundlage messbarer Indikatoren ermöglicht, ohne dass eine Zertifizierung ausgestellt wird.
Effinature-Biodiversitätszertifizierung
Ein Zertifizierungsansatz, der auf einem eigens dafür entwickelten Rahmenwerk und einem unabhängigen Bewertungsverfahren basiert und darauf abzielt, den Grad der Biodiversitätsleistung eines Immobilien- oder Entwicklungsprojekts qualifizieren
Eine strukturierte methodische Grundlage
Die von IRICE verfolgten Ansätze basieren auf Folgendem:
- öffentlich zugängliche und dokumentierte Referenzmaterialien,
- messbare und nachvollziehbare Kriterien,
- formalisierte Bewertungs- und Zertifizierungsprozesse,
- eine strikte Trennung zwischen der Entwicklung von Normen, der Bewertung und der Zertifizierungsentscheidung.
Bewertungs- und Zertifizierungsinstrumente für Biodiversität
IRICE entwickelt und betreibt Instrumente zur Analyse, Bewertung und gegebenenfalls Zertifizierung der Biodiversitätsleistung von Immobilien- und Entwicklungsprojekten auf der Grundlage unterschiedlicher und sich ergänzender methodischer Rahmen.
Effinature – Zertifizierung der ökologischen Leistungsfähigkeit
Effinature® basiert auf der Bewertung der Biodiversitätsleistung von Immobilien- und Entwicklungsprojekten anhand eines strukturierten öffentlichen Rahmens und messbarer Anforderungen.
Die Zertifizierung wird von IRICE nach einer Dokumentenanalyse und einem Audit durch eine unabhängige Drittorganisation vergeben.
Die Zertifizierung wird von IRICE nach einer Dokumentenanalyse und einem Audit durch eine unabhängige Drittorganisation vergeben.
Biodiversitäts-Leistungsindex (BPS)
Die BPS® ist eine vorbereitende, nicht zertifizierende ökologische Diagnose.
Es misst die Biodiversitätsleistung anhand überprüfbarer Indikatoren, vergleicht Optionen und strukturiert Abwägungen vor einer endgültigen Entscheidung.
Es misst die Biodiversitätsleistung anhand überprüfbarer Indikatoren, vergleicht Optionen und strukturiert Abwägungen vor einer endgültigen Entscheidung.
Technische Kriterien in Bezug auf die ökologischen Funktionalitäten der Standorte
Die IRICE-Methoden nutzen Indikatoren, die sich auf die Funktionalität von Umgebungen, den Druck durch Projekte, die natürliche Dynamik und die Bedingungen der Koexistenz zwischen Arten und Lebensräumen beziehen.
Die Ergebnisse werden von einer unabhängigen Drittorganisation erstellt, um Neutralität, Rückverfolgbarkeit und Reproduzierbarkeit .
Sie unterstützen die Planung, dokumentieren die Verpflichtungen während der Bauphase und erleichtern die Integration von ESG-Erwartungen und der europäischen Taxonomie.
Ein operativer ökologischer Rahmen für Akteure im Immobiliensektor
Die Instrumente und Indikatoren von IRICE fließen in die technischen Entscheidungen und Umweltverpflichtungen von Akteuren der Immobilienbranche ein.
Sie bieten eine objektive Grundlage für die Analyse der Machbarkeit von Entscheidungen, den Vergleich von Optionen und die Information von Geschäftstätigkeiten (öffentliche Entscheidungsfindung, Finanzierung, ESG-Berichterstattung).
Sie bieten eine objektive Grundlage für die Analyse der Machbarkeit von Entscheidungen, den Vergleich von Optionen und die Information von Geschäftstätigkeiten (öffentliche Entscheidungsfindung, Finanzierung, ESG-Berichterstattung).
Berücksichtigung der Biodiversität bei der Analyse von Immobilienprojekten
Biodiversitätsbewertungs- und Zertifizierungsprozesse helfen dabei, die Umweltleistung von Projekten zu dokumentieren, objektive Indikatoren zu erstellen und in nichtfinanzielle Analysen einzufließen, insbesondere im Rahmen von ESG- und CSRD-Ansätzen.
Weitere Informationen und Ressourcen
Häufig gestellte Fragen
Antworten auf häufig gestellte Fragen zu Zertifizierung und Diagnostik.
Referenzrahmen
Zugang zu offiziellen Dokumenten und methodischen Rahmenwerken IRICE.
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