Nachrichten zu Biodiversität und nachhaltigem Immobilienmarkt

Hin zu einer Biodiversitätszertifizierung, die vollständig mit den Renaturierungs- und Klimaanpassungszielen des Fonds „Grün 2025“ übereinstimmt
Eine bedeutende methodische Weiterentwicklung
Die kommende Version 25.05.1 der Effinature-Standards wird das Integrierte Regenwassermanagement (IGSM) offiziell integrieren. Diese strukturelle Änderung verankert die Zertifizierung in einer Logik der hydrologischen Resilienz, die mit den Prioritäten des Grünen Klimafonds – Achse 2: Anpassung an den Klimawandel und Renaturierung von Gebieten – übereinstimmt.
Bislang bewertete Effinature das Wassermanagement anhand des „Ressourcenmanagementplans“. Die neue Version erweitert dessen Umfang: Regenwasser wird nicht länger als Abfall betrachtet, der entsorgt werden muss, sondern als ökologische Ressource, die vor Ort wiederhergestellt, versickert und genutzt werden soll.
Was ändert sich in Version 25.05.1?
1. Einführung des GIEP-Kriteriums Jeder Referenzrahmen (Neubau, Entwicklung, Horizont, Hoher ökologischer Wert) enthält nun ein spezifisches Kriterium für integriertes und ökologisches Regenwassermanagement, das Folgendes umfasst:
- die erste hydrologische Diagnose;
- die Gestaltung von begrünten Versickerungsanlagen (Gräben, Pflanzgruben, Landschaftsbecken, Gründächer);
- Überwachung der an der Quelle verwalteten Mengen und der Infiltrationsleistung;
- die ökologische Instandhaltung der in Betrieb befindlichen Systeme.
2. Überprüfbare Indikatoren
Die neuen Effinature-Indikatoren (TGS – Source Management Rate, permeabilisierte Oberflächen, Anteil funktionaler Strukturen) ermöglichen es, die hydrologische Leistungsfähigkeit von Projekten im Laufe der Zeit zu messen und zu vergleichen.
3. Volle Übereinstimmung mit dem blauen Netzwerk und der funktionalen Biodiversität
Die Strukturen des GIEP dienen als Stützen für die Biodiversität: temporäre Feuchtgebiete, ökologische Korridore und hygrophile Lebensräume. Die Effinature-Zertifizierung verbindet somit Wasser, Boden und Wildtiere innerhalb eines einzigen ökologischen Systems.
Ausrichtung auf den Green 2025 Fund
Diese Integration stärkt die Kompatibilität von Effinature mit öffentlichen Fördermitteln für die Renaturierung von Städten und Dörfern. Zertifizierte Projektträger können nun die Übereinstimmung ihrer Projekte mit der Green Fund 2025-Doktrin und den Richtlinien des Nationalen Programms zur Anpassung an den Klimawandel (PNACC 3) nachweisen.
Eine sich ständig weiterentwickelnde Zertifizierung
Die Aufnahme des GIEP-Moduls bestätigt die Mission von Effinature: den tatsächlichen Beitrag von Immobilien- und Entwicklungsprojekten zur ökologischen Widerstandsfähigkeit von Gebieten zu messen, zu strukturieren und zu zertifizieren.
Version 25.05.1 wird Anfang 2026 veröffentlicht. Sie stellt einen weiteren Schritt hin zu einem umfassenden Ansatz für die urbane Biodiversität dar: lebendiger Boden, Pflanzenerbe, lokale Fauna, Reduzierung der Umweltauswirkungen, Kompetenzentwicklung… und jetzt auch integriertes Wasser.
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