HOR 25.05
Horizont — Entwicklung

Der Standard HOR 25.05 ist für Entwicklungsprojekte – darunter Mischnutzungsgebiete, Wohnsiedlungen, Ökoviertel, die Sanierung von Industriebrachen und operative Stadtplanungsprojekte –, die eine Biodiversitätsstrategie auf Standortebene implementieren. Er ersetzt den Standard AME20-001 (Entwicklung) aus der Fassung von 2020, der am 1. Januar 2026 seine Gültigkeit verlor.

Standards Neubau ) und EVO ( Sanierung , die sich auf ein einzelnes Gebäude konzentrieren, bewertet der HOR die ökologische Kohärenz des gesamten Bauvorhabens: grüne und blaue Netzwerke, ökologische Kontinuitäten, öffentliche Räume, Schnittstellen zwischen den Grundstücken.

Die Planung ist der wirksamste Hebel zur Förderung der Biodiversität im Immobiliensektor. Auf dieser Ebene werden ökologische Korridore definiert, Freiflächen dimensioniert und das Gleichgewicht zwischen Verdichtung und Naturschutz ausgehandelt.

Grüne und blaue Korridore: Der HOR bewertet den Beitrag des Betriebs zu regionalen und kommunalen ökologischen Netzwerken. Bepflanzte Korridore, landschaftlich gestaltete Mulden, Verbindungen zu angrenzenden Naturgebieten – diese Elemente prägen die Bewertung.

Landnutzung und Künstliche Landgewinnung: Das Klima- und Resilienzgesetz sieht eine Netto-Null-Landnutzung bis 2050 vor, mit einem Zwischenziel der Reduzierung um 50 % bis 2031. Der HOR misst die Leistung der Maßnahme in Bezug auf Flächenverbrauch und Entsiegelung.

Öffentliche und gemeinschaftlich genutzte Räume: Parks, Gemeinschaftsgärten, Grünflächen – der HOR bewertet die ökologische Qualität dieser Räume und ihren Beitrag zur lokalen Biodiversität. Die differenzierte Bewirtschaftung von Grünflächen ist eines der Bewertungskriterien.

Vorgaben für Bauherren: Der Bauträger, der die HOR-Zertifizierung erhält, verfügt über einen rechtsverbindlichen Rahmen zur Festlegung von Biodiversitätsauflagen für die Bauherren der Grundstücke. HOR überprüft, ob diese Auflagen formalisiert und kommuniziert werden.

Die lokalen Behörden sind die primären Entscheidungsträger bei der Landentwicklung. Der HOR-Rahmen bietet eine vertragliche Grundlage für die Integration der Biodiversität in die von ihnen selbst verwalteten oder vergebenen Projekte.

Artikel 35 des Klima- und Resilienzgesetzes (22. August 2021) schreibt vor, dass ab dem 22. August 2026 Umweltkriterien bei der öffentlichen Auftragsvergabe zwingend berücksichtigt werden müssen. Das Repräsentantenhaus (HOR) stellt die verbindlichen Kennzahlen zur Verfügung, um diese Anforderung bei Entwicklungsprojekten zu erfüllen.