unabhängige
Zertifizierungsstelle
Seit 2009 bewertet und zertifiziert IRICE die Umweltleistung von Immobilienprojekten. Eine akkreditierte, unabhängige und strenge Organisation.
Unsere Mission
IRICE ist die einzige unabhängige Zertifizierungsstelle, die sich auf Biodiversität in der Immobilienwirtschaft und Projektentwicklung spezialisiert hat. Wir sind von einer einfachen Prämisse ausgegangen: Die Zertifizierung ökologischer Leistungen sollte kein Marketinginstrument sein, sondern ein strenger, transparenter und von einer unabhängigen Stelle anerkannter Prozess.
Wir arbeiten daran, sicherzustellen, dass Naturkapital – lebendiger Boden, Pflanzenerbe, Wasserressourcen, einheimische Fauna – zu einer kritischen Infrastruktur wird, die genauso bewertet und geschützt wird wie Energie oder Kohlenstoff.
Strategische Vision: Wir wollen die Regulierungsbehörde für Biodiversität im Immobiliensektor und CO₂-Emissionen im Bauwesen werden. Wir bewerten und zertifizieren Projekte für ESG-Investoren, Projektentwickler und Kommunen gemäß den Anforderungen der CSRD, SFDR und ESRS E4.
Akkreditierung
Cofrac-Akkreditierungsnummer 5-0655, Zertifizierung von Produkten, Prozessen und Dienstleistungen, Geltungsbereich verfügbar unter www.cofrac.fr
ISO/IEC 17065
Zertifizierung von Produkten, Prozessen und Dienstleistungen — Unabhängige, vom französischen Staat anerkannte Drittorganisation.
Anhand der Zahlen
Aktuelle Projekte
Zertifizierung, Diagnostik und Messung seit 2009
Experten
Multidisziplinäres wissenschaftliches Komitee
Programme
Effinature, BREEAM, BPS, Efficarbone
Jahrelange Expertise
Marke Effinature seit 2009
Unsere vertrauenswürdigen Kunden
Unsere Geschäftstätigkeit wird von den größten französischen und öffentlichen Immobilienbetreibern unterstützt:
Team und Führung
IRICE gewährleistet Unparteilichkeit durch die Struktur seiner Leitungsgremien und die Abwesenheit von Interessenkonflikten.
Hauptsitz
- Struktur: SASU
- Hauptstadt : 20 000 €
- Erstellt: 2. Januar 2018
- Marke Effinature: seit 2009
Standort
10 rue du Lieutenant Parayre,Espace Wagner, Gebäude A2,
13290 Aix-en-Provence
, Frankreich
Unparteilichkeitsausschuss
Die Unparteilichkeit von IRICE wird durch einen Unparteilichkeitsausschuss gewährleistet, der sich aus drei unabhängigen Hochschulen zusammensetzt:
- • Unabhängiges Gremium: Externe Experten ohne Verbindung zu IRICE oder dem Immobiliensektor
- • Kundengruppe: Vertreter von Interessengruppen (Bauträger, Investoren, lokale Behörden)
- • Interner Ausschuss: IRICE-Mitarbeiter und Management
Dieses Governance-Modell beugt Interessenkonflikten vor und gewährleistet, dass jede Zertifizierungsentscheidung auf objektiven und unabhängig validierten Kriterien beruht.
Richtung
IRICE wird von Cédric Plantaz , dem Präsidenten, geleitet, der den Prozess im Jahr 2009 initiierte.
Alle Bewertungen und Entscheidungen werden direkt von qualifizierten internen oder externen Experten getroffen. Zertifizierungen werden nicht ausgelagert.
Unsere 4 Programme
Akkreditierte Zertifizierung, Diagnostik, Kohlenstoffmessung und BREEAM-Bewertung.
Verkürzung
Biodiversitätszertifizierung für Neubau (NCO), Sanierung (EVO) und Entwicklung (HOR).
✓ Zertifiziert nach ISO/IEC 17065
Zertifizierung der Biodiversität →BREEAM-Neubau
Internationale Umweltzertifizierung für Neubauprojekte.
Hinweis: Von einem unabhängigen Dritten bewertet
BREEAM-zertifiziert →BPS
Diagnose der Biodiversitätsleistung – Skala A bis G, über 70 validierte Kriterien.
Diagnoseinstrument, keine Zertifizierung
Mein Projekt bewerten →Efficarbone
Kohlenstoffmessung während der Bauphase – Überwachung von Emissionen und Reduzierungen.
Kohlenstoffmesswerkzeug
Messung des CO2-Fußabdrucks →Unsere Vision
Die Anerkennung und Wertschätzung von Naturkapital als kritische Infrastruktur
Biodiversitätsregulierer im Immobiliensektor
Unsere Mission ist es, die Umweltverträglichkeit von Immobilienprojekten zu zertifizieren – nicht als Marketinginstrument, sondern als nachweisbaren, langfristigen Beleg. Unsere über 200 laufenden Projekte beweisen ihre wirtschaftliche und regulatorische Machbarkeit.
Kohlenstoffregler im Bau
Die Efficarbone-Maßnahme versetzt Projektträger und Unternehmen in die Lage, die Kohlenstoffemissionen während der Bauphase im Einklang mit der RE2020-Verordnung und den Zielen der Klimaneutralität zu kontrollieren.
Partner von ESG-Investoren und lokalen Behörden
Die von Effinature und dem BPS erhobenen Daten fließen direkt in die Berichterstattung gemäß ESRS E4 (Biodiversität), SFDR Artikel 8/9 und CSRD ein. Unsere Zertifizierungen werden von externen Prüfern und ESG-Ratingagenturen als verlässlicher Nachweis anerkannt.
Schulung und Sensibilisierung
Wir führen Schulungen mit Qualitel und anderen Partnern durch, damit Projektteams, Architekten und Planungsbüros die Problematik der Biodiversität und die Effinature-Kriterien verstehen.
Sind Sie bereit, Ihre Transaktion zu zertifizieren?
Ob Sie eine Effinature-Zertifizierung, eine BPS-Diagnose, eine BREEAM-Bewertung oder eine Efficarbone-Messung in Betracht ziehen, unser Team ist bereit, Ihnen zuzuhören.